ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Житло, податки, страхування, місцева влада та все, що стосується проживання у Швейцарії незалежно від походження
IngaVV
Турист
Повідомлень: 5
З нами з: 19 червня 2010, 00:29

ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення IngaVV » 19 червня 2010, 00:42

Мої вітання всім форумчанам!
Маю до вас таке запитання (зокрема до жителів Женеви)- чи реально арендувати квартиру (на rue du Clos) за таку ціну - 700CHF/місяць?? При цьому власник квартири перебуває у Західній Африці і ключ пересилає поштою DHL via і лише після надходження коштів за аренду на його рахунок. Хтось чув/стикався з такими випадками? Це нормальна практика в Женеві чи це очевидний обман??
Наперед всім вдячна за допомогу!!!
Інга

Аватар користувача
dima_ternopil
Дозвіл С
Повідомлень: 363
З нами з: 01 грудня 2007, 16:35
Звідки: Basel - Тернопіль

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення dima_ternopil » 19 червня 2010, 07:45

А яка площа квартири? К-ть кімнат? Поверх?
Зображення

IngaVV
Турист
Повідомлень: 5
З нами з: 19 червня 2010, 00:29

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення IngaVV » 19 червня 2010, 13:03

Дякую, ось розміри: (про поверх не говорив)
Landing 22'1" x 5'10" ( 6.73m x 1.78m )
Reception room 17'0" x 16'0" ( 5.18m x 4.88m )
Kitchen 13'0" x 11'0" ( 3.96m x 3.35m )
Bedroom 1 12'10" x 10'5" ( 3.91m x 3.18m )
Bathroom 6'10" x 5'10" ( 2.08m x 1.78m )

Аватар користувача
pol_serg
Дозвіл B
Повідомлень: 247
З нами з: 06 червня 2008, 12:03
Звідки: Lviv-Dresden-Hamburg-Kamianets-Podilskyy-Zürich-Klagenfurt(A)

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення pol_serg » 19 червня 2010, 14:15

Не сприйміть за образу, але в більшості випадків скупий платить двічі. Я б на таке не повівся, я так розумію Ви не в Женеві зараз і призначити якийсь термін для того щоб побачити ту квартиру не можете. Всі обставини вказують на шахрайство. Проте вирішувати Вам.

IngaVV
Турист
Повідомлень: 5
З нами з: 19 червня 2010, 00:29

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення IngaVV » 19 червня 2010, 15:01

Дякую! Я теж дуже сумніваюсь, що таке можливе!!

Аватар користувача
_vital_
Дозвіл С
Повідомлень: 346
З нами з: 12 лютого 2007, 17:33

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення _vital_ » 19 червня 2010, 16:31

IngaVV писав:Дякую! Я теж дуже сумніваюсь, що таке можливе!!


Здається, точнісінько така сама ситуація обговорювалася на російському форумі пару років тому (http://www.ruswiss.ch). Однозначно - шахрайство.

Женева - найдорожче з великих міст Швейцарії, а ціна у 700 фр. виглядає просто смішно. Думаю, що реальні ціни мінімум вдвічі вищі.

P.S. НМД, знайти і винайняти квартиру "дистаційно" у Швейцарії, тим більше в Женеві - це з області фантастики. Тобто потрібна обов"язково особиста присутність, це по-перше. По-друге - на перегляд квартири та для отримання формуляру заявки приходять інколи по 10 і більше претендентів. Кажуть, що в Женеві ситуація з житлом особливо складна.

Аватар користувача
dima_ternopil
Дозвіл С
Повідомлень: 363
З нами з: 01 грудня 2007, 16:35
Звідки: Basel - Тернопіль

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення dima_ternopil » 19 червня 2010, 16:57

IngaVV писав:Дякую, ось розміри: (про поверх не говорив)
Landing 22'1" x 5'10" ( 6.73m x 1.78m )
Reception room 17'0" x 16'0" ( 5.18m x 4.88m )
Kitchen 13'0" x 11'0" ( 3.96m x 3.35m )
Bedroom 1 12'10" x 10'5" ( 3.91m x 3.18m )
Bathroom 6'10" x 5'10" ( 2.08m x 1.78m )


Це не квартира, а цілий палац!
По мінімуму в Женеві її винайм 4000 CHF
Зображення

Аватар користувача
_vital_
Дозвіл С
Повідомлень: 346
З нами з: 12 лютого 2007, 17:33

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення _vital_ » 19 червня 2010, 17:32

dima_ternopil писав:
IngaVV писав:Дякую, ось розміри: (про поверх не говорив)
Landing 22'1" x 5'10" ( 6.73m x 1.78m )
Reception room 17'0" x 16'0" ( 5.18m x 4.88m )
Kitchen 13'0" x 11'0" ( 3.96m x 3.35m )
Bedroom 1 12'10" x 10'5" ( 3.91m x 3.18m )
Bathroom 6'10" x 5'10" ( 2.08m x 1.78m )


Це не квартира, а цілий палац!
По мінімуму в Женеві її винайм 4000 CHF


Як на мене, то виглядає як звичайна 2-кімнатна квартира (див. розміри в метрах), яка навряд чи коштує 4000 фр. на місяць, але точно ніяк не 700!

До IngaVV: слід пам"ятати, що передача ключів відпувається у призначений день та час після підписання контракту, один екземпляр якого лишається у власника квартири, а інший - у вас. А схема "вечером деньги - утром стулья" виглядає як відверте "кидалово". Обов"язковою є також внесення застави у розмірі 2 місячних квартплат на особливий рахунок на ваше ім"я, гроші з якого можна знати лише за згодою обох сторін: вашою та власника квартири.

IngaVV
Турист
Повідомлень: 5
З нами з: 19 червня 2010, 00:29

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення IngaVV » 20 червня 2010, 08:58

Вдячна всім, хто відгукнувся!!!!!
Відтепер шукаю квартиру, за яку можна розплатитися тільки по приїзду. А таких - ну просто мізерна кількість!!!!
Інга

Аватар користувача
_vital_
Дозвіл С
Повідомлень: 346
З нами з: 12 лютого 2007, 17:33

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення _vital_ » 20 червня 2010, 10:50

IngaVV писав:Вдячна всім, хто відгукнувся!!!!!
Відтепер шукаю квартиру, за яку можна розплатитися тільки по приїзду. А таких - ну просто мізерна кількість!!!!
Інга


Інго, виявляється, що "надзвичайно приваблива" пропозиція, про яку ви тут писали, це просто класична і нажаль дуже поширена схема шахрайства. Все збігається до деталей: дуже приваблива (просто нереально низька) ціна, власник за кордоном, пересилка ключа кур"єрською поштою після надходження грошей, та ін.

Ось кілька посилань про подібні афери (нажаль, лише німецькою):

http://www.immoscout24.ch/IS24Web/Conte ... =17&lng=de
http://www.mieterverband.ch/fileadmin/a ... W_3_10.pdf
http://www.stawa.bs.ch/archiv?action=shownews&nid=7283

Останнє посилання - з сайту прокуратури кантону Базель-штат. Може, ця інформація стане комусь в пригоді та врятує від неприємностей.

IngaVV
Турист
Повідомлень: 5
З нами з: 19 червня 2010, 00:29

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення IngaVV » 20 червня 2010, 21:55

Дякую за посилання! Так, це просто жах! Я, між іншим, теж знайшла подібний відгук/скаргу дворічної давності на нідерландському сайті!!! Відгук на того самого "власника", який нібито проживає у Великобританії та пересилає ключі поштою!!! Виявляється, багато хто потрапив у таку халепу!! :((
Сподіваюсь, що ця тема дійсно буде корисною ще комусь!!! :))

Аватар користувача
Svitlana
Айдгенос
Повідомлень: 3766
З нами з: 08 лютого 2007, 21:29
Звідки: ZH
Контактна інформація:

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення Svitlana » 25 липня 2010, 22:08

Ще року нема, як ми з колегами з такого шахрайства витягнули двох наївних австралійських хлопців. До речі, їх навіть водили і показували їм квартиру. І вона була реальна і досить типу непогана. У них навіть копії паспортів взяли і різні там документи питали. Але коли в останній момент вони відмовилися давати завдаток, то з ними якось дуже негарно поговорили. Лише після того, як їм пригрозили поліцією - "хазаї" квартири тихенько зникли.

До речі, ніколи не чула подібного від місцевих. Проте дуже і дуже багато чула від іноземців. Виходить, що іноземці іноземців взувають.
Тут можна прочитати все про Апостиль (легалізацію), а також про переклад. Плюс багато іншої довідкової інформації. viewtopic.php?f=6&t=189#p15206

Аватар користувача
zirochka

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення zirochka » 27 липня 2010, 20:59

Сьогодні прочитала на форумі www.glocals.com інформацію, що недавно в Женеві появились схеми, коли людей саме таким чином заманюють дешевими квартирами і виманюють гроші - всіх попередили ні в якому разі не "вестися" на такі схеми, особливо які включають переказ грошей через Вестерн Юніон в якусь іншу країну! Все власники кваритир в Швейцаріїї здають квартири через Швейцарські банківські рахунки, з обороту на цих рахунках вони ж потім платять податки.

Аватар користувача
Svitlana
Айдгенос
Повідомлень: 3766
З нами з: 08 лютого 2007, 21:29
Звідки: ZH
Контактна інформація:

Re: ПОТРІБНА ВАША ДОПОМОГА/ПОРАДА!!!

Повідомлення Svitlana » 08 серпня 2010, 17:59

zirochka писав:Сьогодні прочитала на форумі http://www.glocals.com інформацію, що недавно в Женеві появились схеми, коли людей саме таким чином заманюють дешевими квартирами і виманюють гроші - всіх попередили ні в якому разі не "вестися" на такі схеми, особливо які включають переказ грошей через Вестерн Юніон в якусь іншу країну! Все власники кваритир в Швейцаріїї здають квартири через Швейцарські банківські рахунки, з обороту на цих рахунках вони ж потім платять податки.


Трошечки не так. Податки платяться з задекларованих заробітків, а не з обороту на рахунках в банку.
Банківська таємниця у Швейцарії - одне з святая святих. :brovy:
Тут можна прочитати все про Апостиль (легалізацію), а також про переклад. Плюс багато іншої довідкової інформації. viewtopic.php?f=6&t=189#p15206


Повернутись до “Швейцарський лікбез”

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: 2 і 0 гостей